近年来，高空抛物、坠物引发的惨剧屡见不鲜，对日常公共安全造成了极大威胁。近日，武平一男子被楼上坠落的水泥块砸伤，武平法院顺利审结该起高空坠物致人损害案件。

案情回顾

2021年9月6日，阿明到达小区楼下，欲将摩托车停放至地下架空层时，被楼上飘窗外沿脱落、坠落的粉刷层水泥块砸伤，致其左肩部、右上臂及头部多处损伤。受伤后，阿明住院治疗54天共花去医疗费8129.98元。

在多次协商无果后，阿明将该小区业委会、某物业公司诉至武平法院，要求其赔偿医疗费、护理费、误工费等损失。

法院审理

法院经审理查明，2020年12月，该小区业委会与某物业公司签订《物业管理委托合同》，并约定其管理范围为房屋建筑共用部位(包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、地下架空层)的维修、养护和管理，以及共用设施、设备(包括共用的上下水管道、落下管、蓄水池、垃圾道、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、运行和管理。

法院经审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

该物业公司根据合同约定负责小区房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，是房屋建筑共有部分的管理人。物业公司作为房屋建筑共有部分的管理人，未尽到应有的管理义务，对可能发生的意外情况未采取有效的防护措施，导致该小区飘窗外沿脱落的粉刷层水泥块坠落砸伤阿明。

综上所述，物业公司作为房屋建筑共有部分的管理人，应对此事件承担全部责任，遂判决物业公司赔偿伤者各项损失共计22357元。

对于建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，物件脱落、坠落损害责任纠纷采取的归责原则为过错推定责任原则，实行举证责任倒置。也就是说，物业公司作为管理人，如果未提供证据证明其作为管理人已尽到管理责任，不能证明其无过错，那么就要承担赔偿责任。

随着小区楼房越盖越高，楼上抛物、坠物致人损伤的风险增大，因此要提醒物业服务公司在日常的管理工作中，要做好房屋的安全风险整治排查工作，同时要尽到提示告知义务，切实履行自身的管理职责。

编辑：陈荣香

审核：林向荣

终审：刘凌平